Entwicklungspotenzial am Waldrand! (Erbbaurecht)

Wohnfläche
ca. 142 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
439.000 €

Grundstück
ca. 707 m²

Wohnfläche
ca. 142 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
439.000 €

Grundstück
ca. 707 m²

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48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8Y2Q9AKKA

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Objektbeschreibung

Hiltrup zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münsters und verbindet auf angenehme Weise ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gepflegte Straßen, großzügige Grünflächen und die kontinuierliche Entwicklung des Ortskerns prägen den Stadtteil ebenso wie seine hohe Wohnqualität. Wer kurze Wege, eine verlässliche Nahversorgung und eine gute Verkehrsanbindung schätzt, findet hier beste Voraussetzungen für den Alltag. Besonders Familien, Paare und Berufspendler wissen die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort zu schätzen. Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück in Hiltrup. Aktuell beträgt die Erbpacht ca. 2.594,54 € p.a. bei einer Restlaufzeit von 50 Jahren.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 142 m²

Grundstück

ca. 707 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

439.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.091,55 €

Preishinweis

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

292

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-22

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-23

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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