Kapitalanlage in MS-DÜESBERG: 6 QNG+-Wohneinheiten im modernen Reihenhauskonzept

Dieses projektierte Hanse Haus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 416,11 Quadratmetern auf zwei Etagen mit 6 Wohneinheiten erleben Sie Raum in seiner schönsten Form. Das Hausmodell REIHENHAUS 159/168 QNG+-LINE besticht durch eine durchdachte Architektur mit 20 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer, die als perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen. Die klare und strukturierte Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben - ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz für individuelle Bedürfnisse suchen. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone und drei Terrassen, die das Haus umgeben und zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Lichtdurchflutete Räume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Ausstattung eröffnen Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Die offene Raumwirkung und die großzügigen Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Ausbaustufe des Hauses ist "schlüsselfertig = bezugsfertig", was bedeutet, dass Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken und Einfluss auf jedes Detail nehmen können. Optional ist das Haus auch mit QNG-Zertifikat erhältlich, was für die Förderung durch KfW und NRW.Bank besonders relevant ist. Der Bauablauf wird transparent und effizient gestaltet, sodass Ihr zukünftiges Zuhause termingerecht und in bester Qualität entsteht. Hanse Haus steht für individuelle Planung, nachhaltige Bauweise, höchste Präzision sowie eine Bauzeitgarantie und Festpreisgarantie von 18 Monaten ab Vertrag - ein Partner, der Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Zusätzlich verfügt das Projekt über eine QNG-Prüfung, eine gedämmte Bodenplatte sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Wand- und Deckenarbeiten werden in Ausführung Q3 umgesetzt, und die Bodenbeläge erfolgen gemäß der Bemusterung. Die Bauzeit beträgt etwa 4 bis 6 Monate nach der Bemusterung. Hanse Haus bietet Ihnen mit diesem Projekt höchste Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Grundstückskauf: Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Grundstückskaufpreis. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen kooperierenden Immobilienmakler. Die Haus-Projektierung bzw. Hausbauleistung von Hanse Haus ist hiervon unabhängig und nicht provisionspflichtig. Hinweis: Bei Einfamilienhäusern/Wohnungen gelten besondere Regeln zur Maklerprovision nach §§ 656c/656d BGB; bei unbebauten Grundstücken ist die Provisionsgestaltung davon grundsätzlich anders zu betrachten. Daher die konkrete Prozentangabe und Fälligkeit am besten vom Maklerpartner final bestätigen lassen.

Stichworte
Nutzfläche: 536,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden