Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Konzept und Garten - Erstbezug ab 08.26

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
48165 Münster - Berg Fidel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBRS8PYEGD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bewusst wohnen statt größer wohnen. Dieses moderne Small House verbindet hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept auf kompakter Fläche. Auf ca. 63,29 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen neu denken: reduziert auf das Wesentliche, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das moderne Badezimmer. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Das Small House eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Eigentum, geringe Unterhaltungskosten und energieeffizientes Wohnen legen. Die moderne Neubauimmobilie entsteht in Münster-Vennheide - einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage im Süden von Münster. Die Fertigstellung ist für den 01.08.2026 vorgesehen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die Baubeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
5.857,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die Courtage ist fällig und zahlbar in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis mit Abschluss nach der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
. Modernes Small-House-Konzept
. Smart-Home-Technik
. Luft/Wasser-Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Dreifachverglaste Kunststofffenster
. Elektrische Rollläden
. Hochwertige Klinkerfassade
. Moderne Grundrissgestaltung
. Terrasse mit Garten
. Stellplatz
. Parkettboden im Wohnbereich
. Moderne Fliesenarbeiten
. Energieeffiziente Neubauweise
. Dachgeschoss mit Gauben
. Neubau-Erstbezug
. EH40-Standard
. Photovoltaikanlage vorgesehen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Münster-Vennheide - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hiltrup.

Die Vennheide verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münsteraner Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, moderner Umgebung und guter Infrastruktur macht Münster-Vennheide zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Münster