Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Gievenbeck

In einer besonders gefragten Wohnlage von Münster präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 738 m². Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen in einer attraktiven Lage zu realisieren. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, ein ruhiges Wohnumfeld und einen großen Garten legen. Durch den bereits erfolgten Ausbau des Dachgeschosses wurde zusätzliche Wohnfläche geschaffen, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Kinderzimmer, Spielbereich, Homeoffice oder Rückzugsort, die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Familienalltags anpassen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten. Dank der vorteilhaften Südwestausrichtung profitieren Sie hier von zahlreichen Sonnenstunden sowie einem hohen Maß an Privatsphäre. Der Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch den Kellerbereich, der mit einer eigenen Sauna zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Rückzugsort nach einem aktiven Tag bietet. Zwei Garagen schaffen zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder sowie weitere Dinge des täglichen Familienlebens. Das Haus wurde in seiner Substanz stets gepflegt und eröffnet zugleich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Durch gezielte Modernisierungen können Sie die Immobilie energetisch und optisch an heutige Wohnansprüche anpassen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Einfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit großem Garten in einer begehrten Lage Münsters erfüllen möchten. Die solide Bauweise der 1960er-Jahre bildet eine ideale Grundlage, um durch Renovierung und Modernisierung ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.

Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Tel. 0251-41848-20 Email: [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 3.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.81, Distanz zum Gymnasium: 1.25, Distanz zur Autobahn: 1.93, Distanz vom Zentrum: 3.62