Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf 738 m² Grundstück in Gievenbeck

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters befindet sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 738 m² haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und ein großzügiges Grundstück suchen. Durch den gelungenen Ausbau des Dachgeschosses wurde neue Wohnfläche geschaffen, die zusätzlichen Raum für die ganze Familie bietet. Hier lassen sich Kinderzimmer, ein Spielbereich oder ein ruhiger Arbeitsbereich einrichten, flexibel anpassbar an die Bedürfnisse der Familie. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, der dank seiner idealen Südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantiert und so zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Privatsphäre und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Der Kellerbereich bietet zudem mit einer hauseigenen Sauna einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor, um sich nach einem aktiven Familienalltag zu entspannen. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was im Familienleben sonst noch untergebracht werden möchte. Während die Substanz des Hauses durchgehend gepflegt wurde, bieten sich spannende Entwicklungsmöglichkeiten und die Chance, das Objekt energetisch und optisch genau nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ein seltenes Angebot für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten in gefragter Lage von Münster erfüllen möchten. Nutzen Sie die solide 60er-Jahre Basis der Immobilie, um durch eine gezielte Renovierung ein modernes Statement-Haus zu schaffen. Ob offene Wohnkonzepte, energetische Sanierung oder andere individuelle Gestaltungsideen, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Tel. 0251-41848-20 Email: [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 3.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.81, Distanz zum Gymnasium: 1.25, Distanz zur Autobahn: 1.93, Distanz vom Zentrum: 3.62