Gemütlicher kleiner Bungalow oder Neugestaltung in Münster-Sarmsheim

Das gepflegte Grundstück bietet mit 547 m² eine ideale Größe für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Zur Straßenseite befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie ein Parkbereich. Im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich ein hübsch angelegter Garten mit Rasenfläche und dekorativen Sträuchern. Das Grundstück ist bebaut mit einem Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1959. Das Haus bietet rund 68 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist voll unterkellert. Auf der Wohnebene befinden sich neben Eingang und Flur eine Küche, ein Wohnraum, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Im Keller befindet sich noch ein kleines Duschbad. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, weshalb sich das Baurecht nach dem § 34 BauGB richtet: Bauten müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Damit bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten, wohnen in einem charmanten kleinen Bungalow oder Neugestaltung auf einem attraktiven Grundstück im beliebten Münster-Sarmsheim. Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 332.95 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2