HISTORISCHES EINFAMILIENHAUS mit großem Garten und Scheune -*Käuferprovisionsfrei*

**KÄUFERPROVISIONSFREI** präsentieren wir Ihnen dieses HISTORISCHE EINFAMILIENHAUS mit großem Garten und Scheune. Eingebettet in eine ruhige Lage erwartet Sie dieses zauberhafte Haus, das den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll modernisierten Akzenten vereint. Ungeachtet seines unbekannten Baujahrs verströmt es eine ganz besondere Atmosphäre, die sich in jedem Winkel des ca. 160 m² großen Wohnraums und den sieben Zimmern plus Badezimmer und Küche widerspiegelt. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen auf 778 m² reichlich Möglichkeiten zur Entfaltung. Schön, wenn man Optionen hat! Selbstverständlich sind hier noch einige Renovierungsarbeiten gerade im Haus notwendig, wenn Sie dieses auf einem modernen Stand haben möchten, doch mit etwas handwerklichem Geschick ist dies gut realisierbar. Das Herzstück des Hauses bildet der Kachelofen der mit Holz nahezu das ganze Haus beheizt und Ihnen eine ganz besondere behagliche Wärme liefert. So bleiben Sie unabhängig von Öl und Gas. Zwei Nachtspeicheröfen vervollständigen die Wärmelieferung in diesem Haus. Die Deckenhöhe (teils knapp 2 Meter) ist natürlich entsprechend des früheren Baujahrs niedriger als gewohnt, doch dies macht diese Immobilie dadurch nur noch heimeliger und kompakter. Die modernen, 3-fachverglasten Kunststofffenster sorgen dabei nicht nur für eine effiziente Dämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume. Auf ganze sieben Zimmer haben Sie hier reichlich Platz, um mit Ihrer ganzen Familie einzuziehen. Die Option die Scheune zu noch mehr Wohnfläche zu gestalten bestünde natürlich auch noch. Besonders hervorzuheben ist das bereits erneuerte Dach, das zusammen mit der Teilunterkellerung, einer praktischen Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen den Wohnkomfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Angebots erweitern. Eine geräumige Scheune ergänzt das Ensemble und eröffnet vielfältige Perspektiven, sei es für handwerkliche Projekte, als Atelier oder als Ort der kreativen Entfaltung. In diesem Haus verschmilzt die Geschichte vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des Wohnens - ein Haus, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen bereichert zu werden. HIGHLIGHT - Der große Garten mit viel Potenzial wartet nur darauf von Ihnen in ein persönliches Paradies verwandelt zu werden. Die Fläche bietet ideale Bedingungen, um eigene Beete anzulegen, farbenfrohe Blumen zu pflanzen oder ein üppiges Gemüsebeet zu kultivieren, das frische Erntefreuden schenkt. Gleichzeitig lädt sie zum Spielen und Austoben ein, sei es für Kinder, die hier ihre Fantasie entfalten, oder für Erwachsene, die sportliche Aktivitäten im Freien genießen möchten. Für entspannte Stunden finden Sie gemütliche Ruhebereiche, die sich hervorragend zum Ausruhen oder zu geselligen Beisammensein eignen - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und in einer liebevoll gestalteten Umgebung Kraft zu tanken. Dieser flexible Garten bietet Raum für Kreativität und Erholung zugleich und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen anpassen, sodass er Tag für Tag zu einem neuen, inspirierenden Erlebnis wird. FAZIT - Dieses Haus ist bestens für Familien geeignet, die genügend Platz und Raum für einen bezahlbaren Preis erhalten möchten und bestenfalls selber Hand anlegen können, um gewisse Innenrenovierungen vornehmen zu können. Profitieren Sie zudem von diesem KÄUFERPROVISIONSFREIEN Verkauf und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2035. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.

Stichworte
Nutzfläche: 100,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1