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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
647.650 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
647.650 €
Grundstück
ca. 470 m²
79244 Münstertal - Obermünstertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3S2S3YK7D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von ~136 m² bietet Ihnen in Münstertal im attraktiven Wohngebiet ein perfektes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Grundstück misst ~470 m² und schafft somit ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Komfort, Pflegeleichtigkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre, während die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und garantiert damit eine moderne und energiesparende Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, hier inklusive dem Free Time Paket für Vielbeschäftigte, bieten wir Ihnen umfassenden Service: Wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation - damit Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, individuellen Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.650,00 €
Preis/m²
4.762,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Fliesen und Laminat als Bodenbeläge bieten eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung, die sich hervorragend für Wohnräume und Nassbereiche eignet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch zum Klimaschutz beiträgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für Helligkeit und Komfort sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl.


Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Münstertal in einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen eine komfortable Anbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Erholen und Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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