Modernes Wohnen im Münstertal - viel Platz, Gartenidylle und besondere Extras

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 verbindet eine moderne Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und einem liebevoll angelegten Garten in naturnaher Lage von Münstertal. Bereits der hochwertig gestaltete Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Ausstattung des Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich der Grundriss zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einer breiten Fensterfront, direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und einem schönen Blick in den Garten. Ein zusätzlicher Pelletofen schafft in der kühleren Jahreszeit eine besonders behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche sowie das modern ausgestattete Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Balkon erweitert den privaten Rückzugsbereich und eröffnet einen reizvollen Blick ins Grüne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügiger Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Die ausgewiesene Wohnfläche basiert dabei auf den vorliegenden Flächenunterlagen. Auch das Kellergeschoss wurde ausgesprochen hochwertig und wohnlich gestaltet. Neben einer zusätzlichen Küchenzeile stehen hier mehrere beheizte Räume, ein Ess- beziehungsweise Aufenthaltsbereich sowie ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Diese Flächen sind als Nutzfläche ausgewiesen und bieten außergewöhnlich viel Raum für Hobby, Gäste, Homeoffice oder individuelle Freizeitgestaltung. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die nahezu fließend in den gepflegten Garten übergeht. Unterschiedliche Sitz- und Rückzugsbereiche, die abwechslungsreiche Bepflanzung und der direkte Zugang zum angrenzenden Bach schaffen eine besondere Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Das vorhandene Mobiliar und weitere Einrichtungsgegenstände können nach individueller Vereinbarung ganz oder teilweise übernommen werden.

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1