Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern in Münzenberg Trais

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.100 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.100 €
Grundstück
ca. 473 m²
35516 Münzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253J8C71P39Q

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss überzeugt der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, optimalen Stellmöglichkeiten in der Küche und einem einladenden Platzangebot in der Diele. Trotz des offenen Wohnkonzeptes sind alle Bereiche harmonisch voneinander getrennt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Obergeschoss profitieren die geräumigen Schlafzimmer von der vollen Raumhöhe und von reichlich Tageslicht, das von zwei Seiten hereinströmt. Unsere Energiesparhäuser sind bereits im Standard mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet und erfüllen den strengen KfW-40 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Grundstück
473 m² Baugrundstück In Münzenberg Trais im Preis enthalten! Münzenberg wird durch die Bundesstraße 488 und den Autobahnanschluss Münzenberg an der Bundesautobahn 45 erschlossen. Am benachbarten Gambacher Kreuz treffen sich die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck–Weil am Rhein) und die A 45 (Dortmund–Aschaffenburg).

Kontakt
Wir beraten Sie gerne individuell rund um das Thema Bauen. Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Florstadt Stammheim. Sie erreichen uns telefonisch: Montag bis Freitag, 10 bis 17 Uhr Termine am Wochenende sind nach Absprache ebenfalls möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Bau Finanzierung.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.100,00 €
Preis/m²
3.685,38 €
Preishinweis
Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Elektrische Rollläden

Feingespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken (außer in den Bädern)

Formschöne Sanitärobjekte und Armaturen sowie moderne Wand- und Bodenfliesen

Böden aus hochwertigem Vinyl oder Laminat

Gäste-WC mit Dusche

Gut gedämmte Bodenplatte und Architektenkosten im Preis enthalten

(Fotos können Sonderausstattungen anzeigen)
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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