Dein Traum vom Wohnen - verwirklicht mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
687.874 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
687.874 €
Grundstück
ca. 475 m²
35516 Münzenberg - Trais
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CEI8WTE48

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Objektbeschreibung

In Münzenberg erwartet dich ein einzigartiges LivingHaus, das perfekt auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 154 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur Eleganz, sondern maximiert auch den Lichteinfall durch die geschickt integrierten Erker im Erdgeschoss. Ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich - hier wird dein Traum vom idealen Wohnraum Wirklichkeit. LivingHaus nimmt dir dabei stressige Entscheidungen ab und bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die den Hausbau zum Vergnügen machen. Deine Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Schritte deines Bauprojekts, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik erreicht dein neues Heim den Standard eines Effizienzhauses 55 und spart damit erhebliche Energiekosten ein. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt. Nicht zuletzt ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, selbst Hand anzulegen und dein Haus mit professioneller Unterstützung individuell auszubauen. Innerhalb von drei Tagen wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause ausgebildet.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.874,00 €
Preis/m²
4.466,71 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir Sicherheit ab dem ersten Tag mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung - sinkt der Baupreisindex, profitierst du ebenfalls von niedrigeren Kosten. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz gegen unvorhergesehene Ereignisse.

Profitiere von einem exklusiven Finanzierungsvorteil: Ein Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro steht dir zur Verfügung - oft zu einem Zins unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bauherren-Cockpit-App hast du direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und jederzeit Einsicht in wichtige Unterlagen sowie Termine.

Das DGNB-Serienzertifikat in Gold garantiert höchste ökologische Standards bei deinem Bauprojekt. Eine umfassende Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion gibt dir zusätzliche Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir dabei, Materialien perfekt auszuwählen, während erfahrene Architekten die komplette Bauantragsplanung übernehmen.

Zusätzlich bieten wir eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie an, um einen Großteil des Strombedarfs selbst zu decken. Wärmepumpentechnologie sorgt zusammen mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird das Angebot durch Aluminiumrollläden für besseren Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Innenausbaupaket.

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Münzenberg ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungsangebote wie Schulen und Kindergärten, die sich durch hohe Qualität auszeichnen und gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte zur Auswahl, die alles bieten, was du benötigst. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge in der idyllischen Natur der Umgebung oder Besuche der historischen Burg Münzenberg - es gibt immer etwas zu entdecken.

Pendler profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Autobahnanschlüssen, die dich zügig in umliegende Städte bringen.

Lebe in einer Region voller Charme und Möglichkeiten - Münzenberg wartet darauf, von dir entdeckt zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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