LivingHaus Münzenberg - Individuell gestalten und smart bauen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
687.874 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
687.874 €
Grundstück
ca. 475 m²
35516 Münzenberg - Trais
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695LKUGW58H

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Objektbeschreibung

In Münzenberg erwartet dich ein einzigartiges LivingHaus, das genau auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 154 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Raum für kreative Gestaltung und individuellen Wohnkomfort. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad sorgt für Eleganz und schafft durch geschickt integrierte Erker im Erdgeschoss viel Tageslicht. Ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich - hier kannst du deinen Traum vom perfekten Wohnraum verwirklichen. LivingHaus erleichtert dir den Hausbau durch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die das Projekt angenehm gestalten. Deine Traumküche wird passgenau an den Grundriss angepasst und mit moderner Technik ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauabschnitte, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt. Darüber hinaus ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, dein Haus mit professioneller Unterstützung individuell auszubauen. Innerhalb von drei Tagen wirst du dabei zum Profi in deinem eigenen Zuhause ausgebildet.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.874,00 €
Preis/m²
4.466,71 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir Sicherheit ab dem ersten Tag mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung - bei sinkendem Baupreisindex profitierst du ebenfalls von günstigeren Kosten. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz gegen unvorhergesehene Ereignisse.

Ein exklusiver Finanzierungsvorteil steht dir mit einem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro offen - häufig zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bauherren-Cockpit-App hast du direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und jederzeit Zugriff auf wichtige Unterlagen sowie Termine.

Das DGNB-Serienzertifikat in Gold bestätigt die Qualität deines Bauprojekts. Eine umfassende Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion gibt dir zusätzliche Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung unterstützen dich bei der Auswahl passender Materialien, während erfahrene Architekten die vollständige Bauantragsplanung übernehmen.

Zudem bieten wir eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil des Strombedarfs abdecken kann. Wärmepumpentechnologie in Kombination mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Angebot wird durch Aluminiumrollläden ergänzt, die für besseren Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sorgen, sowie durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Innenausbaupaket.

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungsoptionen, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Münzenberg ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und hohe Qualität bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die alles Notwendige bereitstellen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der idyllischen Natur rund um Münzenberg oder Besuche der historischen Burg Münzenberg - es gibt viel zu entdecken.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Autobahnanschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleisten.

Lebe in einer Region voller Charme und Möglichkeiten - Münzenberg lädt dich ein, deinen neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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