LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.574 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.574 €
Grundstück
ca. 476 m²
35516 Münzenberg - Trais
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYFFGE9BCF

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du verwirklichen möchtest - in deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet, sodass du entscheidest, wie dein Zuhause aussehen soll. So findet jeder in deiner Familie den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss lädt zum Zusammensein ein, während im Obergeschoss Ruhe- und Rückzugszonen entstehen. Zusätzlich gibt es flexiblen Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Abstellraum. Dieses Haus ist dein Zuhause - gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick verfügbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.574,00 €
Preis/m²
3.409,54 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsdetails
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für den Überblick über alle nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Münzenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, gelegen in der südlichen Wetterau.

Geographische Lage:

Höhe: etwa 140 bis 260 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Lich
Östlich: Hungen
Südlich: Rockenberg
Westlich: Butzbach

Landschaft und Natur:
Geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern
Der Lahn-Zufluss Wetter fließt nahe der Stadt

Verkehrsanbindung:
Gut erreichbar über die Bundesstraße B488 und die nahegelegene Autobahn A45
Nächstgelegener Bahnhof in Gambach, regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, landwirtschaftlich geprägt

Bildung: Grundschule in Münzenberg, weiterführende Schulen in umliegenden Städten

Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Münzenberg, Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen
Münzenberg vereint historische Atmosphäre mit ländlicher Ruhe und bietet eine gute Anbindung an größere Städte - ideal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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