Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Münzenberg-Gambach

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
35516 Münzenberg - Gambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFBS1E4T5C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein geschmackvoll renoviertes Haus für die Familie.

Objekt

Ein geschmackvoll renoviertes Haus für die Familie. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Gäste-WC, eine große Waschküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit Einbauschrank und einem Bad mit Dusche ausgebaut. Zum Vorräte lagern bietet sich der Gewölbekeller im Haus an. Im Nebengebäude ist auf insgesamt ca. 60m² eine große Garage, ein beheizbarer Nebenraum und ein WC.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.445,26 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Nebengebäude

Die PVC-Fenster von 2014 sind 3-fach-verglast.
Es wurden in den letzten Jahren die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrik, die Fußböden und Wände und die kompletten Bäder erneuert.
Die Zimmer sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet.
Für die Haustür wurde eine Sprechanlage mit Türöffner installiert.
Die Dacheindeckung vom Nebengebäude und die Deckenverkleidung wird im Oktober noch ausgetauscht.
Die Gastherme ist von 2001.

Lagebeschreibung

Vor Ort sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 14km und nach Frankfurt 35km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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