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LivingHaus SUNSHINE - Dein individuell geplantes Zuhause mit Plusenergiehaus-Standard



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.924 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.924 €
Grundstück
ca. 475 m²
35516 Münzenberg - Trais
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRB97Q8G5H

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest. So entsteht ein Zuhause, in dem sich du und deine Familie rundum wohlfühlen. Jeder findet den Raum, den er benötigt: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und Ruhe- sowie Rückzugszonen im Obergeschoss. Außerdem bietet das Haus zusätzlichen Platz, den du als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum nutzen kannst. Gestalte dein Zuhause genau so, wie du es möchtest. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle wichtigen Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit nur einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.924,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.727,97 €
Provision
Provisonsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Küche individuell nach Grundrissplanung mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Lagebeschreibung

Münzenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der südlichen Wetterau.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 140 bis 260 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Lich
Östlich: Hungen
Südlich: Rockenberg
Westlich: Butzbach

Landschaft und Natur:
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern.
Der Lahn-Zufluss Wetter fließt in der Nähe der Stadt.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B488 und die nahegelegene Autobahn A45.
Öffentlicher Nahverkehr: Nächstgelegener Bahnhof in Gambach, regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Vorwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, landwirtschaftlich geprägt.
Bildung: Grundschule in Münzenberg, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten.
Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Münzenberg, Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.

Münzenberg verbindet historische Atmosphäre und ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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