Gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus mit großem Garten für Eigennutzer in Muggensturm!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Muggensturm bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1953 errichtete und im Laufe der Jahre immer wieder sanierte Haus steht auf einem ca. 684 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 70 m² im EG und ca. 53 m² im DG. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Familienwohnraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Über das Treppenhaus sind beide abgeschlossene Wohnungen zugänglich. Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Haus ca. 38 m² Nutzfläche, ideal für Abstellmöglichkeiten, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere praktische Zwecke. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Stau- und Funktionsräume. Die Sanierung des Daches ist erforderlich. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich hervorragend für entspannte Stunden im eigenen Garten eignet. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den wertstabilen Charakter dieser Immobilie. Die Immobilie ist komplett freigestellt. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als vielseitige und langfristig interessante Immobilie in Muggensturm.

Sonstiges
- Fenster erneuert 2003 - Ölheizung mit NT aus 2005 - elektrische Anlagen, Bäder und Versorungsleitungen aus 2011 - Haustür neu in 2020

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen