Viel Platz & Potenzial: Einfamilienhaus mit Hof, Nebengebäude und Ausbaureserve in Muggensturm

Dieses Wohnhaus in der Karlsruher Straße 19 in Muggensturm bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde etwa im Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1964 durch eine Aufstockung erweitert. Heute stehen im Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebauten Dachgeschoss insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 bis 6 Zimmer, je nach individueller Nutzung, darunter 4 bis 5 mögliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie weitere Nebenräume.

Zum Anwesen gehören zudem ein befestigter Hof und zusätzliche Neben und Nutzflächen. Diese bieten viel Raum für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieser Immobilie. Käufer haben die Möglichkeit, die vorhandene Substanz nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und das Haus sowohl technisch als auch energetisch und optisch an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Eine Immobilie für alle, die kein bezugsfertiges Zuhause von der Stange suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, aus einem Haus mit Geschichte und vorhandener Substanz ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitig nutzbaren Räume, der befestigte Hof und die zusätzlichen Nutzflächen eröffnen dabei zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

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