Top Lage in Seenähe*herrlicher Ausblick*Raumwunder*Photovoltaikanlage

Wohnen wo andere Urlaub machen! Das können Sie in diesem außergewöhnlichen, modernisierten und großzügigem Haus mit Garage und großem Anbau für weitere Fahrzeuge oder Utensilien. Im Erdgeschoß und im Dachgeschoß befindet sich jeweils eine schöne Einbauküche. Das Badezimmer im oberen Geschoß besticht mit sehr geschmackvollen Fließen und einer Whirpool-Badewanne. Das Badezimmer ist mit Badewanne und zusätzlich einer großer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die herrliche Terrasse mit Südausrichtung. Von hier können Sie den freien Blick in den Garten und den Ausblick Richtung See genießen. Ein Schwedenofen im großszügigen Wohnzimmer mit Essplatz sorgt in der kalten Zeit für eine gemütliche Atmosphäre. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und im Keller befindet sich ein zusätzlich großer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.

Sonstiges
Eine Photovoltaikanlage ist bereits auf dem Dach und versorgt mit 8 kw mit Strom. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der jährliche Ertrag hierfür liegt durchschnittlich bei ca. 4.000 Euro. Die Laufzeit endet etwa in 4,5 Jahren. Ab dann kann der gewonnene Strom für den Eigenbedarf genutzt werden. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist im Preis inclusive. Ebenfalls die Küchen. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1998.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016