4 Zimmer, 685 m² Grundstück und Ausbaureserve - ein Haus für individuelle Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
09619 Mulda/Sachsen - Zethau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686F5JFW7TF

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Zimmer schaffen eine gute Grundlage für das gemeinsame Familienleben und bieten zugleich persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Eine vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot sinnvoll. Das ca. 685 m² große Grundstück schafft weiteren Raum im Außenbereich. Der Garten lässt sich individuell gestalten und kann je nach Bedarf zum Spielen, Gärtnern, für gesellige Stunden oder zum Entspannen genutzt werden. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und bietet gleichzeitig zusätzliche Abstellmöglichkeiten für beispielsweise Fahrräder oder Gartengeräte. Auch der Dachboden eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Als Ausbaureserve kann er bei entsprechender baulicher Umsetzung weiteren Wohn- oder Nutzraum schaffen. So besteht die Möglichkeit, das Haus auch zu einem späteren Zeitpunkt an Bedürfnisse anzupassen und das vorhandene Platzangebot zu erweitern. Insgesamt verbindet das Haus eine gut nutzbare Wohnfläche mit einem großzügigen Grundstück und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten. So lässt sich das eigene Zuhause Schritt für Schritt individuell gestalten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2.975 € inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
750,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2.975 €
Provision einschließlich gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
?? Gebäude
+ Einfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1900
+ ca. 100 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 2 Etagen
+ grundlegende Modernisierung im Jahr 1970

? Ausstattung
+ Badezimmer mit Dusche
+ separates Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Außenrollos

?? Heizung & Technik
+ Öl-Zentralheizung
+ Baujahr 1995

?? Grundstück & Außenbereich
+ ca. 685 m² Grundstück
+ Garten
+ Terrasse
+ Garage

?? Ausbau & Möglichkeiten
+ Dachboden als Ausbaureserve

Lagebeschreibung

Zethau ist ein Ortsteil der Gemeinde Mulda im Landkreis Mittelsachsen. Der Ort ist von Wäldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben und bietet damit ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.

Die Gemeinde Mulda ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Zethau selbst befindet sich unter anderem eine Kindertagesstätte, während die Grundschule im Hauptort Mulda liegt. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Orte gut erreichbar. Auch die Stadt Freiberg liegt nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wald- und Wiesenflächen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In Mulda stehen mit dem Erlebnisbad, Minigolf sowie weiteren Sport- und Freizeitangeboten zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. In Zethau selbst bietet unter anderem das Flachsmuseum einen Einblick in die regionale Geschichte und Handwerkstradition.

Die Lage verbindet damit ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten Erreichbarkeit von Freiberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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