Familienfreundliche Doppelhaushälfte nahe der Goitzsche

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Mühlbeck bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern großzügige Platzverhältnisse für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohn-Essküche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein bereits modernisiertes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und verfügt ebenfalls über ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen somit drei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere für größere Familien einen deutlichen Mehrwert darstellt. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung, der Ausbau des Dachgeschosses, die Modernisierung der beiden oberen Badezimmer sowie die Erneuerung verschiedener Bodenbeläge und Teile der Elektrik. Zum Objekt gehört ein großzügiges Nebengelass mit Doppelgarage, Werkstatt und weiteren Lagerflächen. Die gepflasterte Zufahrt ermöglicht zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der Außenbereich bietet darüber hinaus Platz für individuelle Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in Mühlbeck. Die Goitzsche mit ihren Stränden, Hafenanlagen, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und verleiht dieser Immobilie einen besonders hohen Wohn- und Erholungswert.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50