Attraktives Wohnungspaket! 12 Wohnungen in Gossa (Muldestausee / Dübener Heide)

Am Rande des Ortes Gossa (Muldestausee) befinden sich diese 2 Wohnkomplexe, die als solides Investment erworben werden können. Hier entfallen auf eine Gesamtwohnfläche von rund 684 m² 12 Wohneinheiten, von denen aktuell alle vermietet sind. Alle 12 Wohneinheiten sind 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von 56,01 oder 57,86m². Durch die Vollvermietung, der Vergütung für die Volleinspeisung der Photovoltaikanlage sowie die Einnahmen aus dem Mieterstrommodell des Blockkraftheizwerks, kann man von einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 55.700,00 € ausgehen. Erbaut wurde diese Wohnanlage 1975. 6 von 12 Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Mieter können eine herrliche Aussicht in die Wälder der Dübener Heide genießen. Stellplätze stehen den Mietern direkt neben dem Haus zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 9 Garagen, welche an die Mieter vermietet sind. Die Wohnungen weisen eine gute Zimmeraufteilung und helle Räume auf. Die Bäder und Küchen verfügen alle über Fenster. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden in 10 Wohnungen bereits neuer Laminatboden verlegt sowie die Zimmertüren aller Räume erneuert. Die Wände sind Rauhfaser weiß tapeziert. Die Bäder wurden um 1997 saniert und 3 davon wurden in den vergangenen Monaten mit modernem Feinsteinzeug gefliest. Jedem Mieter steht im Keller ein Kellerraum zu sowie die Möglichkeit, seine Fahrräder im Fahrradkeller abzustellen.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 684,00 m², vermietbare Fläche: 684,00 m², 3 Etagen