ZFH/EFH+GROSSERS Hinterhaus in Gröbern

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 949 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 949 m²
06774 Muldestausee - Gröbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CVRGUFM4X

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Objektbeschreibung

In der Dübener Heide in Gröbern/Muldestausee steht dieses beeindruckende Ein bis Zweifamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² überzeugt. Erbaut im Jahr 1938 und 2020 renoviert, bietet es eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und Urlaubsfeeling. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 helle Zimmer(Zwei abgeschlossene Wohnungen), die genügend Platz für die gesamte Familie bieten, sowie 2 Badezimmer. Der Bauzustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einleben können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, um Ihre Garten oder Wohnträume weiter zu verwirklichen.

Sonstiges
Mit einem einladenden Garten, der Platz für Aktivitäten im Freien bietet, und den zusätzlichen Annehmlichkeiten in der Umgebung ist dieses Familienhaus die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus in Muldestausee kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 949 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
808,38 €
Provision
3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.27
Gültig bis
2035-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Besonders hervorzuheben ist der Blick in die Weite, Nähe zum Gröberner See in naturnaher Lage und die teilweise möblierte Ausstattung des Hauses, die Ihnen hilft, schnell einen gemütlichen Lebensraum zu schaffen. Eine schöne Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und die Kinder können im Garten spielen. Dieses Eigenheim kombiniert Funktionalität und Komfort und ist der ideale Rückzugsort für Familien.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Zugang zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, von wo aus die Linien 420 und 423 abfahren, ist 2000 Meter entfernt und die Bahnstation Burgkemnitz für die Züge S2 und S8 ist nur 2800 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Einkaufsmarkt "nah und gut" in nur 3000 Metern.Familienfreundliche Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter die Kindertagesstätte "Mutzikiepchen" in etwa 2000 Metern und die Grundschule "Heideschule" in Gossa. Diese Lage bietet Ihnen einen Lebensstil, der sowohl Praktikabilität als auch eine angenehme Nachbarschaft vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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