Freistehendes Haus mit großem Grundstück in Gröbern mit viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gröbern bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.095 m² viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 1930 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und den ländlichen Charakter. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separater Raum. Dieser kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Sommerküche oder Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer kann natürlich auch individuell als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Hier haben Ihre Ideen und Vorhaben Raum zur Entfaltung. Der Zustand des Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig, und im Innenbereich besteht Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem Fenster teilweise erneuert sowie Anpassungen an der Heizungsanlage vorgenommen. Auch im Bereich der Elektrik und der Wasserleitungen erfolgten vereinzelte Modernisierungen. Das Grundstück bietet einen großen Garten und viel Platz für Freizeit oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch Nebengelasse und einen Innenhof. Es handelt sich insgesamt um eine Immobilie mit Potenzial, ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 8.00