Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon - mit Blick über die Goitzsche

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 1400 m²
06774 Muldestausee - Mühlbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FL29HZ9G8

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Objektbeschreibung

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen? Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten: Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim. Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten. Elena Hoffmann Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.

Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.999,00 €
Preis/m²
2.702,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Es gibt Orte, an denen man wohnt. Und es gibt Orte, an denen man ankommt.

Mühlbeck gehört zu den Orten, die ihren ganz eigenen Zauber entfalten. Eingebettet in die besondere Landschaft der Goitzsche, trifft hier die Ruhe eines gewachsenen Ortes auf die Weite des Wassers und eine Natur, die direkt vor der Haustür beginnt.

Stellen Sie sich vor: Die Sonne steigt über dem Horizont auf, während Sie mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon stehen. Vor Ihnen breitet sich die Goitzsche aus. Kein Verkehrslärm, kein hektischer Alltag - nur Weite, Licht und dieser besondere Blick, den man nicht einfach kaufen kann.

Am Abend wird aus dem gleichen Ausblick ein ganz anderes Erlebnis: warme Sonnenstrahlen auf dem Wasser, lange Sommerabende auf dem Balkon und vielleicht ein Glas Wein, während die Landschaft langsam in das Abendlicht taucht.

Ob Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour durch die Natur oder einfach ein paar ruhige Minuten mit Blick ins Weite - die Goitzsche wird hier nicht zum Ausflugsziel, sondern ein Teil des täglichen Lebens.

Und trotzdem ist alles, was man im Alltag braucht, schnell erreichbar. Die Nähe zu Bitterfeld-Wolfen verbindet das naturnahe Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen.

Mühlbeck ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Ort für Menschen, die sich nach Ruhe sehnen, ohne auf Nähe zu verzichten - und die ihr Zuhause nicht nur bewohnen, sondern jeden Tag aufs Neue genießen möchten.

Denn manchmal ist es genau dieser eine Moment, der ein Zuhause besonders macht:

Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon.
Die Goitzsche vor Augen.
Und das Gefühl, genau richtig zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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