Haus in Goitzschenähe sucht neue Familie !!!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
167.500 €
Grundstück
ca. 1327 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
167.500 €
Grundstück
ca. 1327 m²
06774 Muldestausee - Friedersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N2KGN4X6V

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Objektbeschreibung

Das sanierte Lehmhaus wurde im Jahr 1927 gebaut. In den neunziger Jahren wurde das Haus umfangreich saniert, darunter zählen zum Beispiel die Fenster, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Durch eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres WC. Durch den Flur im EG gelangen Sie zum Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich eine kleine Partyküche. Zum Grundstück gehören auch eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Partyraum mit anschließender überdachter Terrasse. Wer vom Arbeitsalltag ein wenig Abstand braucht, kann auf dem 1300 m² großen Grundstück im Garten aktiv werden.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1327 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.500,00 €
Preis/m²
1.482,30 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
375.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Muldestausee in Ort Friedersdorf. Die Gemeinde Muldestausee liegt zwischen Bitterfeld-Wolfen und Gräfenhainichen im äußersten Südosten des Landkreises Anhalt-Bitterfeld größtenteils östlich des namensgebenden Muldestausees. Mit dem Muldestausee, dem Großen Goitzschesee und Teilen des Seelhauser Sees hat die Gemeinde Anteil am Mitteldeutschen Seenland.
Friedersdorf liegt im erweiterten Speckgürtel der beiden Städte Leipzig und Halle. Die BAB 9 und 14 sind jeweils ca. 20-30 km entfernt. Die Bundestraßen 100 und 183 laufen unmittelbar an Friedersdorf vorbei, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. In Friedersdorf befindet sich eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In dem Ort gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule, somit ist Friedersdorf perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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