Großes Doppelhaus in toller Lage in Friedersdorf im Seengebiet, San.-Bedarf

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
06774 Muldestausee - Friedersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV94TDVJF2

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Bereits leerstehendes Doppelhaus in Muldestausee OT Friedersdorf in ansprechender Lage. Es werden also die Doppelhaushälfte Windmühlenweg 10 -beige gestrichen- und die weiße DHH Sandbergweg 1 zusammen im Paket verkauft, das Grundstück ist insgesamt 450qm groß. Sie können hier also mit Ihrer Großfamilie wohnen oder z.B. eine Hälfte selbst nutzen und die andere vermieten, auf alle Fälle bietet das Objekt noch viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Sachwerte Ostermeier GmbH Weg nach Nudersdorf 20 06869 Coswig (Anhalt) Registergericht: Amtsgericht Stendal Handelsregisternummer: HRB 31164 Geschäftsführer: Christian Ostermeier Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen im Internet eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Kontakt per Telefon: 034923/651694 oder hier per Kontakt-Nachricht (eine E-Mail-Adresse lässt sich hier nicht eintragen) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis/m²
435,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Häuser wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert (Dach, tlw. Dämmung, Fassade, Fenster, tlw. Elektrik etc.) - trotzdem besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Ausstattung ist sehr einfach, aktuell ist keine funktionstüchtige Heizung vorhanden, Setzungsrisse sind sichtbar.
Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut und bieten dementsprechend noch weiteres Potential.
Jede Haushälfte hat einen eigenen Zugang mit Tor und einen kleinen Keller.
Das Grundstück hat noch mehrere zu Abstellzwecken nutzbare Nebengebäude.
Ein angemeldeter Gasanschluss befindet sich im Nebengebäude "Sommerküche".

Lagebeschreibung

Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr netter Nachbarschaft.
Der Muldestaussee und der Große Goitzschesee sind nur einen Katzensprung entfernt, Bitterfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten etc. ist nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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