Zeitlose Walmdacharchitektur auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.972 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.972 €
Grundstück
ca. 650 m²
74673 Mulfingen - Mulfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWKHV55P2A

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 22-134 verbindet eine klassische Walmdacharchitektur mit einer klaren und zeitgemäßen Formensprache. Auf rund 134 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Raumkonzept mit kurzen Wegen und einer übersichtlichen Aufteilung. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Alltag und bietet eine gute Grundlage, das Zuhause an unterschiedliche Lebenssituationen anzupassen. Wohnen & Leben Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig geplante Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Fließende Übergänge und klare Sichtachsen unterstützen das offene Raumgefühl. Schlafen & Rückzug Drei Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Gäste. Je nach Bedarf können die Räume als Eltern-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden. Zwei Badezimmer ergänzen die funktionale Raumaufteilung und unterstützen komfortable Abläufe im Alltag. Durch die räumliche Gliederung entstehen persönliche Rückzugsbereiche für die Bewohner. Ausstattung & Technik Der Bungalow wird im Standard als Effizienzhaus 55 geplant und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in den dafür vorgesehenen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Eine sorgfältig geplante Gebäudehülle und die auf das Haus abgestimmte Anlagentechnik schaffen die Grundlage für angenehmen Wohnkomfort zu unterschiedlichen Jahreszeiten.

Sonstiges
Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierefreie Zeitlosigkeit legen. Lassen Sie sich persönlich von diesem Wohntraum überzeugen - vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.972,00 €
Preis/m²
3.566,96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:

. Großzügiger, barrierefreier Grundriss auf einer Wohnebene
. Hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort
. Offenes Küchenkonzept als kommunikativer Mittelpunkt
. Edle Bodenbeläge in harmonischer Auswahl, inklusive pflegeleichter Fliesen
. Energieeffiziente KfW55-Bauweise für langfristige Kosteneinsparungen
. uft-Wasser-Wärmepumpe
. Exzellente Wärmedämmung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,16
. Klassische Walmdach-Architektur mit harmonischer Dachneigung von 22 Grad
. Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer inklusive Gäste-WC
. Bodentiefe Fensterelemente für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl

Lagebeschreibung

Mulfingen präsentiert sich als charmante Gemeinde, die ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Eingebettet in eine malerische Umgebung, finden Sie hier eine Wohngegend vor, die besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit besticht - ideal für alle, die das Entschleunigen suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen.

Die Mikro-Lage ist ein echtes Plus für Familien: Der Kindergarten sowie die örtliche Schule sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Kurze Wege sind hier Programm, denn sowohl Supermärkte als auch medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Wer das Leben schätzt, profitiert zudem von einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Dank der guten ÖPNV-Anbindung bleiben Sie zudem flexibel und erreichen umliegende Zentren in kürzester Zeit. Eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und aktiver Teilhabe am Gemeindeleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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