Kapitalanlage VERMIETETES Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Heute vermietet - morgen vielleicht Ihr Zuhause in Bad Dürkheim. Das Einfamilienhaus wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Damit profitieren Kapitalanleger bereits von laufenden Mieteinnahmen - ohne zunächst einen Mieter suchen zu müssen. Interessant ist die Immobilie jedoch auch für Käufer, die erst in einigen Jahren nach Bad Dürkheim ziehen oder in die Region zurückkehren möchten. So verbindet die Immobilie eine gute Stadtlage in Bad Dürkheim, einen umfangreich modernisierten Gebäudebestand und solide Mieteinnahmen mit einer langfristig flexiblen Nutzungsperspektive Auf einem ca. 437 m² großen Grundstück stehen rund 149 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und bietet zwei wohnlich ausgebaute Räume sowie drei Kellerräume. In einem Kellerraum wurden zusätzlich eine Küche und ein kleines Bad eingerichtet. Diese zusätzlichen Bereiche sind nicht Bestandteil der angegebenen Gesamtwohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Essküche, ein Duschbad sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Garage, Balkon und Gartenflächen auf zwei unterschiedlichen Ebenen ergänzen das Angebot. Das Einfamilienhaus wird im vermieteten Zustand veräußert. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Sie erhalten im Anschluss ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] - wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter wurden persönliche Gegenstände auf den Bildern mithilfe von KI entfernt bzw. neutralisiert. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als erfahrenes ImmobilienBÜRO begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess und ermitteln im ersten Schritt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und zuverlässig. Auf Wunsch unterstützen wir auch Eigentümer, die ihren Verkauf eigenständig umsetzen möchten mit ausgewählten Serviceleistungen. Auch Kaufinteressenten begleiten wir gerne weiter: Bei Fragen zur Finanzierung oder für ein Finanzierungszertifikat vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen und kompetenten Finanzierungspartnern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 4.98, Distanz zur Realschule: 4.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 4.98, Distanz zum Flughafen: 95.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 4.98