Ein Zuhause, das begeistert

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 502 m²
67098 Bad Dürkheim - Bad Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRH318KMMC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

stilvoll modernisiert, liebevoll gepflegt und ein Gartenparadies

Objekt

Dieser ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Bungalow wurde 2007 renoviert und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der rückwärtige Garten ist eine grüne Oase. Ein idyllischer Gartenteich, gewachsene Bäume, gepflegte Wege und zahlreiche liebevolle Details machen diesen Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. WICHTIG !! Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Exklusiv im Alleinauftrag SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0621- 54583161 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jürgen Probst Selbstständiger Immobilienberater Vigilienstraße 23 67098 Bad Dürkheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 14751816 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Bad Dürkheim Internet: www.bad-duerkheim.de Anschrift: Stadt Bad Dürkheim, Mannheimer Str. 24, 67098 Bad Dürkheim

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nutzgarten
- Gartenhaus / Gerätehaus

- Umfangreich modernisierter Bungalow in 2007
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit offenem Raumkonzept
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gepflegte Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage 12,3 kWp
- Wallbox
- Garage sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss
- Sehr gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie zählt zu den beliebten Wohnlagen von Bad Dürkheim. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Kurpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.
Bad Dürkheim liegt im Herzen der Pfalz und wird allgemein als die Toskana Deutschlands bezeichnet. - Die umliegenden Weinberge bilden eine idyllische Kulisse die zum Entspannen und genießen einladen. Die zentrale Lage sorgt für ein sehr angenehmes Klima was sich in einer hohen Lebensqualität widerspiegelt.
Die verkehrstechnische Anbindung von Bad Dürkheim ist hervorragend. Sowohl über die Autobahn A650 sowie die Bundesstraßen B37 und B271 sind die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen schnell erreichbar. Auch der Bahnhof in der Stadtmitte erleichtert die Mobilität durch regelmäßige Zugverbindungen.
Bad Dürkheim bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadtmitte sowie im Industriegebiet. Neben vielen Restaurants gibt es eine große Anzahl an kulturellen Veranstaltungen sowie andere Freizeitangebote.
Bad Dürkheim verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer TOP Infrastruktur und geselligen Menschen. Hier zu wohnen ist einfach etwas Besonderes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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