Neue Doppelhaushälfte in Bad Dürkheim - 5,5 Zimmer mit Arbeitszimmer

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
784.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
784.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
67098 Bad Dürkheim - Bad Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S46A28IW26

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Objektbeschreibung

Die projektierte Bien-Zenker Doppelhaushälfte CELEBRATION 139 L bietet Ihnen in Bad Dürkheim ein modernes Zuhause, das wir gemeinsam nach Ihren Vorstellungen planen. Auf zwei Ebenen stehen knapp 140 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern zur Verfügung. Das Erdgeschoss gehört dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein modernes Bad - so hat jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Der klar geschnittene Grundriss verbindet Familienleben und Privatsphäre, und auf dem Grundstück bleibt Platz für Garten und Terrasse. Geplant ist das Haus als Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaik-Anlage, Energiespeicher und einer Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mit 120 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Jedes Haus wird aus wohngesunden Materialien und nach modernsten Standards gefertigt, damit Sie heute und in Zukunft bestens wohnen. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild und besuchen Sie unser Musterhaus in Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder wenden Sie sich an Konrad Pöhlmann ([email protected]; 0170 296 76 57). * Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen teilweise kostenpflichtige Extras * Preisangabe ohne ortsübliche Baunebenkosten, etc.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
784.000,00 €
Preis/m²
5.640,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bien-Zenker-Qualität laut Bau- und Leistungsbeschreibung:

* Geplant als Effizienzhaus 40 Plus inklusive Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher
* Außenwand "Thermo-Wand" ca. 33,5 cm, U-Wert 0,134 W/m²K
* Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas, Uw 0,76 W/m²K
* Wohlfühl-Klima-Heizung+ 3.0: Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Wärmerückgewinnung bis 85 %, mit Kühlfunktion, ohne Gas oder Öl
* Bodenplatte inklusive (wahlweise mit Wohnkeller)
* Schlüsselfertig (wahlweise auch günstigere Ausbaustufen)
* Hochwertige Markenausstattung für den Innenausbau
* Individuelle Planung durch unsere Architekten
* Erker und Anbauteile aus den Abbildungen gegen Aufpreis möglich

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet Fronhof 2 ist die Erweiterung des bereits etablierten Wohngebiets Fronhof I - mit Blick Richtung Haardtrand und Rheinebene. Die ruhige, grüne Wohnlage entlang der baumbestandenen Fronhofallee bietet jungen Familien ein ideales Umfeld zum Leben und Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Kurstadt Bad Dürkheim verzichten zu müssen.

Dank der Nähe zu Bahn- und Straßenbahnverbindungen erreichen Sie Mannheim und Neustadt an der Weinstraße bequem mit dem ÖPNV. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss sind zudem Ludwigshafen, Mannheim, Landau, Karlsruhe sowie Frankfurt gut und schnell zu erreichen - ideal für Berufspendler. Eine Umgehungsstraße sorgt zusätzlich für kurze Fahrzeiten zu den Orten entlang der Deutschen Weinstraße.

Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein neuer EDEKA Supermarkt befindet sich in Planung und wird zeitnah gebaut. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, Ärzten, Banken und Behörden ist fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen liegen in guter Erreichbarkeit, sodass der Alltag mit Kindern unkompliziert organisiert werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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