Ferienhaus in idyllischer Hanglage im Naturschutzgebiet von Bad Dürkheim!

In traumhafter Hanglage, eingebettet in ein Naturschutzgebiet bei Bad Dürkheim, erwartet Sie dieses besondere Ferienhaus aus dem Baujahr 1946. Die einzigartige Lage bietet Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohngefühl - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur in ihrer ursprünglichen Schönheit genießen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenbereich wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über keine fest installierte Heizungsanlage. Je nach individuellen Bedürfnissen bieten sich beispielsweise elektrische Heizgeräte (Steckdosenheizungen) oder - vorbehaltlich der technischen und behördlichen Voraussetzungen - die Installation eines Kaminofens als alternative Wärmequelle an. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m². Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen. Die Lage im Naturschutzgebiet verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme und garantiert eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind die geltenden Bestimmungen eines Naturschutzgebietes zu beachten. Bitte beachten Sie außerdem, dass die Immobilie als Ferienhaus genutzt werden kann und eine Bewohnung auf bis zu sechs Monate im Jahr zulässig ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist die ideale Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein großzügiges Grundstück in einzigartiger Lage zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019