Saniertes Einfamilienhaus bei Glücksburg mit modernem Energiestandard

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Munkbrarup bei Glücksburg verbindet ein einladendes Wohnambiente mit moderner Energietechnik und einem eigenen Garten. Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet es rund 113 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Das um 1962 errichtete Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert und eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur überdachten Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche und einer praktischen Arbeitsinsel ausgestattet. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer gestalten lassen. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für eigene Gestaltungsideen. Auf der überdachten Terrasse lassen sich gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden im Freien genießen. Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen; eine Garage ist im Kellergeschoss integriert. Neben der Garage stehen zwei Carportstellplätze mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für beide Anlagen besteht ein Mietvertrag mit Enpal, der von den Käufern übernommen werden kann. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 66,70 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025