Moderrn.. Hellll.. Wasserrnah..

Neuwertiges Reihenendhaus mit Carport und Terrasse in Munkbrarup / OT Rüde! In Munkbrarup, Ortsteil Rüde, steht ein modernes Reihenendhaus zum Verkauf, das erst im September?2023 fertiggestellt wurde. Die Lage ist besonders attraktiv: In nur etwa 2,5?Kilometern erreichen Sie sowohl das lebhafte Zentrum von Glücksburg als auch den Strand von Bockholmwik. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.?136?m² auf einem Grundstück von etwa?276?m² und wird durch einen eigenen Carport mit Abstellraum sowie eine Terrasse ergänzt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche gelangen, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen; zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu drei gut geschnittenen Zimmern und einem Tageslicht- Vollbad Dieses neuwertige Reihenendhaus bietet sofortigen Einzugskomfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage nahe Glücksburg und dem Strand - eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss 3 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 136 m², Grundstücksgröße ca. 276 m², Carport mit Abstellraum, Terrasse, Luftwärmepumpe, Bedarfsausweis mit Endenergie 15,04 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 399.000,-- €

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein