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DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
636.900 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
636.900 €
Grundstück
ca. 610 m²
29633 Munster - Munster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662SI6JYHPZ

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Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich. Auch ein Büro findet hier seinen Platz. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird geschickt durch ein freistehendes Wandelement unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zur großzügigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide durch eine durchdachte Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC separiert. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern bietet zudem einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.480,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Munster und Umgebung aussehen könnte.

Munster liegt mitten in der Lüneburger Heide und ist bekannt für seine reizvolle Lage inmitten ausgedehnter Wald- und Heideflächen sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Der Ort verbindet kleinstädtisches Flair mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen bietet. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte, grüne Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Munster besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit niedergelassenen Ärzten sowie der Nähe zu den Kliniken in Soltau und Walsrode gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in der Innenstadt zur Verfügung.

Verkehrlich ist Munster gut angebunden: Über die B71 sowie die nahegelegene A7 sind sowohl Hamburg (ca. 90 km) als auch Hannover (ca. 80 km) in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Munster(Örtze) bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Uelzen und Bad Fallingbostel.

Die naturnahe Lage mitten in der Heide in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen macht Munster zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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