Wohnhaus mit Einliegeroption/ Mehrgeneration auf großzügigem Grundstück - provisionsfrei

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Es bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1971 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² auf zwei Ebenen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss. Das Obergeschoss sowie das Carport wurden 1995/1996 ausgebaut und errichtet. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Familien und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss bieten beste Voraussetzungen für die Nutzung als mögliche Einliegerwohnung/ Mehrgenerationswohnung und schaffen damit zusätzliche Flexibilität für Angehörige, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Der voll unterkellerte Bereich mit Außenzugang eröffnet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Partykeller mit Bar, Vorratsraum + Waschküche, Werkstatt/Werkzeugkeller oder praktische Abstellfläche. Erdgeschoss: - 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-+Esszimmer - Küche - Badezimmer - Windfang im Eingangsbereich mit Treppe ins OG und UG Obergeschoss: - 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohn- u. Esszimmer mit Fachwerk, Kinderzimmer) - Küche - Badezimmer mit Dusche + Badewanne - WC separat Untergeschoss: - Partykeller mit Heizung, Waschküche, Werkzeugkellerraum, Heizungsraum, Hobbyraum mit Heizung, Vorratskeller, Badezimmer mit Dusche und WC Das gesamte Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1104 qm und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Vor dem Haus steht Ihnen 1 Garage mit Automatiktor und ein 1 Carport zur Verfügung, sowie 2 Stellplätze auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus. Außerdem verfügt die Garage über einen Vorraum zum Lagern von Gartenwerkzeug o.ä. Originale Bauzeichnungen, Grundrisse und der vollständige Energieausweis liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Die genaue Adresse teilen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme mit. Ein Verkauf ist zeitnah möglich, wir stehen jedoch nicht unter Zeitdruck. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 377,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen