Neubau in Munster: Moderner Bungalow inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.593 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.593 €
Grundstück
ca. 397 m²
29633 Munster - Munster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1RQF9VN9N

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Objektbeschreibung

In Munster bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Neubau komfortabel und planungssicher zu verwirklichen. Angeboten wird eine projektierte Kombination aus einem modernen Massivhaus von Heinz von Heiden und einem passenden Baugrundstück - ideal für alle, die ohne langwierige Grundstückssuche direkt in die konkrete Hausplanung einsteigen möchten. Geplant ist ein moderner Bungalow mit ca. 82 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern. Das Wohnkonzept überzeugt durch komfortables Leben auf einer Ebene, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die klare Architektur, die massive Bauweise "Stein auf Stein" und die moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik schaffen ein hochwertiges und zeitgemäßes Zuhause. Gleichzeitig bietet die Planung verschiedene Möglichkeiten, Ausstattung und Details an die eigenen Wünsche anzupassen. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Kombination aus Haus und bereits vorgesehenem Grundstück. Beide Komponenten wurden als gemeinsames Neubauprojekt betrachtet und ermöglichen dadurch einen besonders unkomplizierten Einstieg in die weitere Planung. Das Grundstück befindet sich in Munster und wird von einem unabhängigen Dritten angeboten. Der Grundstückserwerb erfolgt separat über den jeweiligen Eigentümer bzw. Anbieter. Die Verfügbarkeit ist daher gesondert zu prüfen.

Sonstiges
Bei dem dargestellten Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung eines Heinz von Heiden Massivhauses auf einem Grundstück eines unabhängigen Drittanbieters. Das Grundstück ist nicht Eigentum von Heinz von Heiden oder H.G. Immobilien und wird separat durch den jeweiligen Eigentümer bzw. Anbieter veräußert. Die Verfügbarkeit des Grundstücks kann sich jederzeit ändern. Ein Grundstückskaufvertrag und ein Hausbauvertrag werden rechtlich unabhängig voneinander geschlossen. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des jeweiligen Anbieters und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.593,00 €
Preis/m²
2.799,91 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Im Preis enthalten sind unter anderem:

> Hausplanung sowie Architekten- und Statik-Leistungen
> Erstellung des Bauantrags
> Bodengutachten
> Erdarbeiten gemäß vereinbartem Leistungsumfang
> Fundamentplatte
> massive Bauweise "Stein auf Stein"
> moderner Bungalow mit ca. 81,69 m² Wohnfläche
> drei Zimmer
> großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
> komfortables Wohnen auf einer Ebene
> Walmdach mit 25° Dachneigung
> moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
> Heizsystem gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
> Wohnraumlüftung
> dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
> Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
> elektrische Rollläden
> Badezimmer inklusive Fliesenarbeiten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
> moderne Elektroinstallation
> Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin
> Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 16,32 kWp
> Netzwerkverkabelung für zeitgemäße Wohnansprüche
> Vorbereitung einer nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudenutzung
> Energieeffizienzklasse A

Die genaue technische Ausstattung richtet sich nach der zum Vertragszeitpunkt gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der individuellen Konfiguration des Hauses.

Lagebeschreibung

Munster liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Lüneburger Heide. Die Stadt verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind direkt in Munster vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist von weitläufigen Wald-, Heide- und Naturlandschaften geprägt. Verkehrstechnisch ist Munster unter anderem über die B71, B209 und die nahegelegene A7 gut angebunden. Über den Bahnhof bestehen zudem Bahnverbindungen in Richtung Soltau, Uelzen und darüber hinaus. Die Stadt liegt geografisch günstig zwischen Hamburg, Hannover und Bremen.

Munster ist darüber hinaus einer der bedeutendsten Bundeswehrstandorte Deutschlands und der größte Standort des Deutschen Heeres. Dadurch verfügt die Stadt über eine langfristig gewachsene Infrastruktur und einen stabilen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt. Stadt Münster

Die Verbindung aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und verkehrsgünstiger Lage macht Munster insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler zu einem interessanten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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