Ihr neues Zuhause in Munster - modernes Einfamilienhaus inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.909 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.909 €
Grundstück
ca. 450 m²
29633 Munster - Munster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CX4ZW5EZ5G

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Objektbeschreibung

In Munster bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Neubau direkt und planungssicher zu verwirklichen. Angeboten wird eine projektierte Kombination aus einem modernen Massivhaus von Heinz von Heiden und einem passenden Baugrundstück in Munster. Geplant ist das Einfamilienhaus "Das Unverbesserliche S620" mit ca. 134,6 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Der familiengerechte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offen angebundenen Küche sowie gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmern im Dachgeschoss. Die klassische Architektur mit Satteldach, die massive Bauweise "Stein auf Stein" und die moderne technische Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes und langfristig attraktives Zuhause. Gleichzeitig bestehen verschiedene Möglichkeiten, Ausstattung und Details im Rahmen der Planung individuell anzupassen. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits abgestimmte Kombination aus Haus und Grundstück. Dadurch entfällt die aufwendige Grundstückssuche und Sie können direkt in die konkrete Planung Ihres zukünftigen Eigenheims einsteigen. Das Grundstück befindet sich in Munster und wird von einem unabhängigen Dritten angeboten. Der Grundstückserwerb erfolgt separat über den jeweiligen Eigentümer bzw. Anbieter. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist daher gesondert zu prüfen.

Sonstiges
Bei dem dargestellten Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung eines Heinz von Heiden Massivhauses auf einem Grundstück eines unabhängigen Drittanbieters. Das Grundstück ist nicht Eigentum von Heinz von Heiden oder H.G. Immobilien und wird separat durch den jeweiligen Eigentümer bzw. Anbieter veräußert. Die Verfügbarkeit des Grundstücks kann sich jederzeit ändern. Ein Grundstückskaufvertrag und ein Hausbauvertrag werden rechtlich unabhängig voneinander geschlossen. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des jeweiligen Anbieters und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.909,00 €
Preis/m²
2.280,81 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

> Hausplanung, Ingenieur- und Bauleitungsleistungen
> Erstellung des Bauantrags
> Bodenplatte
> massive Bauweise "Stein auf Stein"
> ca. 134,6 m² Wohnfläche nach WoFlV
> 4 Zimmer
> großzügiger Wohn- und Essbereich
> familiengerechter Grundriss
> Fußbodenheizung
> Lüftungssystem
> dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
> Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 19,68 kWp
> Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin
> Mehrspartenhauseinführung
> moderne und energieeffiziente Bauweise
> Energieeffizienzklasse A+
> Baufertigstellungsversicherung inklusive

Lagebeschreibung

Munster liegt im Herzen der Lüneburger Heide und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen sind in der Stadt vorhanden.

Das projektierte Grundstück befindet sich in einem bereits erschlossenen Neubaugebiet im nördlichen Bereich von Munster. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage zwischen Wald- und Grünflächen, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt.

Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Munster insbesondere für Familien und alle interessant, die modernes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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