Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf großzügigem Grundstück

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 1973 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² auf zwei Ebenen sowie zusätzliche ca. 114 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss.

Die Immobilie präsentiert sich mit einem zeitlosen weißen Klinker und bietet insgesamt sieben Zimmer, eine große Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wintergarten, die beiden Terrassen sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Hinter dem Grundstück befindet sich kein direktes Nachbargrundstück, wodurch eine angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet werden.

Das insgesamt ca. 1.212 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten.

RAUMAUFTEILUNG – ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten, der 1990 mit weißen Aluminiumprofilen und Doppelverglasung angebaut wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss:

• eine große Küche, • ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, • ein Arbeitszimmer, • ein großes Badezimmer, • sowie ein Gäste-WC.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.

RAUMAUFTEILUNG – OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung:

• ein Elternschlafzimmer, • zwei Kinderzimmer, • sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzbar.

Das geräumige Badezimmer im ersten Obergeschoss verfügt über eine charakteristische Dachschräge.

Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer besteht Zugang zum Balkon.

KELLERGESCHOSS

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich:

• drei geräumige Kellerräume, • ein Heizungskeller, • sowie ein großer Partykeller mit separatem Außenzugang und eigener Treppe ins Freie.

Der separate Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerung.

AUSSTATTUNG

• Weißer Klinker • Freistehendes Einfamilienhaus • Wintergarten (Anbau 1990) • Doppelverglasung im Wintergarten • Zwei Terrassen • Balkon • Vollunterkellerung • Garage (Anbau 1976 direkt am Haus) • Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.

Heizungsanlage:

Die Heizungsanlage stammt ursprünglich von Buderus aus dem Jahr 1992. Im Jahr 2021 erfolgte die Umrüstung von Öl auf Gas durch den Austausch des Brenners auf einen modernen Gasbrenner.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z