Einfamilienhaus mit viel Platz in 29633 Munster

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Munster. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, neun Zimmern sowie einer Teilunterkellerung mit ca. 84 m² Fläche ausgesprochen viel Platz.

Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Großfamilie, für Menschen mit hohem Platzbedarf oder auch als Mehrgenerationenhaus.

DAS WOHNHAUS

Das Haus wurde 1990 fertiggestellt. Die heutige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² verteilt sich auf ca. 113 m² im Erdgeschoss und ca. 77 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Der Ausbau bzw. die Fertigstellung des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2005.

ERDGESCHOSS – CA. 113 M²

Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommen eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad ( Dusche und Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC.

Wohn- und Essbereich sind voneinander getrennt. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 12 m² große, überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – ein schöner Platz für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende.

DACHGESCHOSS – CA. 77 M²

Über eine Kiefernholztreppe aus dem Jahr 2003 gelangt man in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.

Hier befinden sich weitere vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Velux-Dachflächenfenster stammen aus dem Jahr 2000.

Damit verfügt das Haus insgesamt über neun Zimmer und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

TEILUNTERKELLERUNG MIT SAUNA – CA. 84 M²

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine großzügige Kellerfläche von ca. 84 m². Der Keller ist ebenfalls über die Kiefernholztreppe direkt vom Erdgeschoss erreichbar.

Im Keller befinden sich mehrere Räumlichkeiten, darunter der Heizungsraum sowie eine großzügige Sauna und Dusche.. Der Keller ist beheizt und bietet damit vielfältige zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG & TECHNIK

Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit ca. 5 kW Leistung sowie einen dazugehörigen Batteriespeicher im Keller.

Im Erdgeschoss sind Kunststofffenster in Holzdekor-Ausführung verbaut, außen in Weiß. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Fassade des Hauses wird durch einen roten, strukturierten Verblenderklinker geprägt.

GRUNDSTÜCK, CARPORT & AUSSENBEREICH

Das ca. 600 m² große Grundstück ist ein Mittelgrundstück und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Munster.

Direkt am Haus befindet sich ein Carport mit ca. 16,5 m² Fläche. Daran schließt sich ein praktischer Geräteraum mit ca. 7,15 m² an. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres kleines Gerätehäuschen.

Im öffentlichen Bereich unmittelbar vor dem Grundstück stehen außerdem zwei Pkw-Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

HAFTUNGSHINWEIS
Alle Angaben in diesem Immobilienangebot beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt Stefan Herrmann Immobilien e.K. keine Gewähr.

Insbesondere Flächen- und Grundstücksangaben, Maße, Baujahre, Ausstattungsmerkmale, technische Angaben, Genehmigungen sowie Angaben zu Grundstücks-, Wege- und Erschließungsverhältnissen sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf eigenständig zu überprüfen.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Immobilienangebot stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir diesen gesetzlichen Verpflichtungen nachkommen müssen.

BESICHTIGUNG UND KONTAKT
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Grundrisse und vorhandene Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z