Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten – Baugenehmigung für Neubau aus 2020“

Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
79730 Murg - Murg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMAX4C85PJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 (zweite Haushälfte 1940) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger und bietet stabile Mieteinnahmen sowie Entwicklungspotenzial. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 48.000 €.

Das Gebäude befindet sich auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet durch seine Aufteilung sowie das Grundstück zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Weiterentwicklung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 333 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
2.252,25 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.4
Gültig bis
2035-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe macht das Objekt attraktiv für Mieter.Zum Objekt gehören 3 Stellplätze und 1 Garagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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