Murnau - modernes Stadthaus mitten im Zentrum

Mitten im Zentrum von Murnau befindet sich das im Jahre 2010 komplett sanierte Stadthaus, mit wunderschönem Blick auf die Kirche von Murnau. Eine Rarität - hier ergibt sich die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das gesamte Gebäude umfasst nur 4 Einheiten nach WEG geteilt. Das Stadthaus : Im Erdgeschoss befindet sich die kleine Gewerbeeinheit - Büro / Praxis /Atelier mit ca. 50 qm Fläche. Ausgestattet mit WC, Abstellraum - Teeküche und einer kleinen Terrasse. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die zauberhafte Maisonette Wohnung, stilvoll mit moderner Anmutung ausgebaut. Ein offener Wohn - Essbereich mit integrierter Küche, möglichem Kaminofen, Fußbodenheizung und Balkon mit Blick auf die wunderschöne St. Nikolauskirche. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene noch ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Eine Stahlwangentreppe führt Sie in das Dachgeschoss mit Gauben - hier befindet sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der gemeinschaftliche Waschraum und Platz für Fahrräder ist ebenfalls gegeben. Einfach ein besonderes Objekt mit viel Charme und Potenzial.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 55.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie sehr gerne persönlich vor Ort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung