Murnau: ruhige und zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Murnau. Die Immobilie liegt auf einem 697 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und in den vergangenen Jahren immer wieder umfassend modernisiert. Im Jahre 2008 wurde die Fassade gedämmt, sowie die oberste Geschossdecke. Die Fenster und Haustüre wurden erneuert, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Außerdem wurde eine Gas-Therme installiert und die Badezimmer modernisiert. Durch die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt aktuell in einem soliden und zeitgemäßen Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und nachhaltiger Bausubstanz. Alle 5 Wohnung sind solide und gut vermietet. Es befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Süd-West Garten, sowie ein helles Appartement. Im Obergeschoss ist die Aufteilung ebenfalls eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und ein sonniges Appartement. Ein helles Appartement im Gartengeschoss bildet dann die 5. Einheit.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 71.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus gerne persönlich vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7