Dreifamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück zur Bebauung

Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 1274 m²
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 1274 m²
71711 Murr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XC39MPPTAJ

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Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtfläche1274 m² baureifes Land. Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Sonstiges
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten! - https://crm-beta.onoffice.de/smart/vip.php?customer=c2d66337ca53fe0c1c58a92f2665ef70&key=021bcc7e739902b31606410a5d9d9dac&supportAccessExternalDataToken=99aac2b2cc3b375d12f8d582a4be5b5a&userId=1&constrainedTimestamp=1770973589&constrainedKey=2a397b36f58ca

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 6.71

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstück
ca. 1274 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
3.277,59 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche:
.3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
.Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
.Große Wohnküche mit Speisekammer
.Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
.Separates WC mit Fenster

Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
.Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
.4-Zimmer mit Teppichboden
.Große Wohnküche mit Speisekammer
.Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
.Großer verglaster Balkon

Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
.3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
.Gepflegte Küche mit Linoleumboden
.Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
.Separates WC mit Fenster
.Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
.WC mit Fenster
.Große Dachterrasse

Untergeschoss:
.Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
.Waschküche mit Dusche
.Abstellraum
.Heizraum


Im gesamten Haus:
.Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
.Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
.Treppenhaus gefliest
.Naturholztüren

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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