Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in traumhafter Lage

In äußerst ruhiger, gewachsener Wohnlage, direkt am Feldrand, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger mit Anspruch an Lage und Lebensqualität. Das im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete, freistehende Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² auf einem 502 m² großen Grundstück. Die Immobilie beherbergt eine Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 110 qm, eine Dachgeschosswohnung mit ca. 61 qm sowie zwei separate Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 32 qm. Die Dachgeschoss-Wohnung und eine Einliegerwohnung sind aktuell vermietet, die anderen stehen zur sofortigen Nutzung bereit. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen eine durchdacht geplante Immobilie mit großem Potenzial in einer absoluten Spitzenlage. Ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage - hier sind Ihren Wohn- und Lebenskonzepten kaum Grenzen gesetzt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 197,81 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1977

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung