Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage von Steinheim-Höpfigheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
71711 Steinheim an der Murr - Höpfigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JUVE798XA

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche, zzgl. ausgebauter Dachgeschossfläche mit ca. 23 m² Nutzfläche und einem 263 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Neben einem schönen Garten, einem Keller sowie einer eigenen Garage überzeugt die Immobilie vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Pflegeaufwand. Weitere Informationen finden Sie im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.325,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Höpfigheim ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Der Ortsteil Höpfigheim selbst zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, ein aktives Vereinsleben sowie kurze Wege im Alltag aus. Eine Grundschule, Kindergärten, Gastronomie und kleinere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Die landschaftlich reizvolle Lage am Eingang zum Bottwartal mit Weinbergen, Feldern und Wäldern bietet zudem einen hohen Erholungswert.

Die Immobilie spricht insbesondere Familien, Paare und Eigennutzer an, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auch für handwerklich Interessierte bietet sich Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung. Dank der überschaubaren Größe eignet sich das Haus zudem für Paare oder kleine Familien mit Wunsch nach eigenem Garten. Homeoffice-Nutzer profitieren von flexiblen Raumlösungen innerhalb der Wohnfläche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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