LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Steinheim an der Murr

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
757.134 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
757.134 €
Grundstück
ca. 380 m²
71711 Steinheim an der Murr - Kleinbottwar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3ECCUBUTC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 380 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt mit einem Kniestock von 1,60 Metern für ein luftiges Obergeschoss, das dir viel Bewegungsfreiheit bietet. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnbereich hell und freundlich wirken, während geschickt platzierte Erker zusätzliche Fläche schaffen und den Wohnraum erweitern. So entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause, das du nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau stressfrei und individuell zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - rechtzeitig geliefert für deinen Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, ermöglicht durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen unterstützt dich bei der Finanzierung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt und der Möglichkeit staatlicher Förderungen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien und Ausstattungen enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in drei Tagen mit Experten an deiner Seite den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und individuelle Gestaltung bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
757.134,00 €
Preis/m²
5.294,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist umfassend ausgestattet und bietet dir viele Vorteile für ein komfortables Wohnen. Du erhältst von Beginn an eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis für diese Zeit sichert und von der du sogar profitieren kannst, wenn der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und einer Summe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Dein Bauprojekt kannst du bequem über das LivingHaus Bau-Cockpit digital verwalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die Ausstattung genau auf deinen Geschmack abzustimmen. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst durchzuführen. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Steinheim an der Murr bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir und deiner Familie den Alltag erleichtert. Für den täglichen Einkauf findest du Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitangebote in Steinheim an der Murr und der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte von Vereinen und Sportanlagen profitieren. Für Pendler ist die Lage ideal, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten bietet. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

So bietet dir Steinheim an der Murr eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein lebenswertes Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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