Zwei Wohnungen, ruhige Lage, viel Spielraum

Das Haus in Steinheim-Höpfigheim stammt aus dem Baujahr 1962 und steht auf einem 696 m² großen Grundstück. Auf zwei Geschossen verteilen sich rund 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen. Beide Wohnungen haben jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss drei sowie einen Balkon. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet entsprechend viel Potenzial für eigene Vorstellungen. Die Räume sind bewohnbar und nutzbar, es geht hier um Schönheitsarbeiten und nicht um Eingriffe in die Substanz. Die Böden aus Parkett und Laminat sowie die Wandanstriche stammen aus einer früheren Zeit und wären aufzufrischen; auch die beiden Bäder und die Küchen entsprechen nicht mehr heutigen Vorstellungen. Die Arbeiten lassen sich abschnittsweise angehen, Wohnung für Wohnung oder Raum für Raum. Das Dach ist nicht ausgebaut - der Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Dazu kommt ein geräumiger Keller mit viel Stauraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit befristet bis 14.03.2027 vermietet. - 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - Zwei Wohnungen: Erdgeschoss 3 Zimmer, Obergeschoss 4 Zimmer - 2 Badezimmer, 2 separate WCs - Gasheizung von 2010 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse F - Geräumiger Keller, Dachboden mit Ausbaupotenzial - Zwei Garagen und drei Außenstellplätze - Grundstück 696 m² mit Garten und überdachter Terrasse Die Übergabe nach Absprache. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen