LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Steinheim an der Murr

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
746.934 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
746.934 €
Grundstück
ca. 380 m²
71711 Steinheim an der Murr - Kleinbottwar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUNWHS76YJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 22 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss fast volle Raumhöhe schenkt - damit gehört das lästige Anstoßen am Dach der Vergangenheit an. Bodentiefe Fenster durchfluten sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit, jeden Raum ganz nach deinem Geschmack und Bedürfnissen einzurichten und zu nutzen. Bei LivingHaus kannst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen profitieren, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Leben leichter und schöner machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Abläufen - so baust du stressfrei und organisiert. Das I-KON-System verbindet modernste Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein neues Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55, das in diesem Haus realisiert wird, benötigt rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses. Dies wird durch innovative Dämmung und fortschrittliche Heizsysteme erreicht. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen sowie der Möglichkeit staatlicher Förderungen kannst du dein Traumhaus optimal finanzieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig installiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So sparst du Kosten und kannst dein Zuhause noch individueller gestalten. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses. Dazu gehören eine professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine effiziente Baustelleneinrichtung. Dank der digitalen Bauakte und DGNB-Serienzertifizierung in Gold erfüllt dein Haus zahlreiche geprüfte Qualitätskriterien. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz. So erhältst du mit LivingHaus ein durchdachtes, sicheres und individuell geplantes Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
746.934,00 €
Preis/m²
5.745,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat versehen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Im Erdgeschoss findest du großformatige Fliesen, die für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt, das Wohnlichkeit und Wärme ausstrahlt.

Zu deinem Zuhause gehört die moderne Traumküche von Living Haus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie besticht durch neueste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loskochen.

Die Haustechnik ist durch das I-KON-System auf dem neuesten Stand. Das I-KON Effizienzhaus 55 sorgt durch innovative Dämmung und Heizsysteme für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus.

Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du alle Bauphasen digital im Blick. Außerdem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Ausbau selbst meistern kannst.

Dein neues Zuhause ist somit bestens ausgestattet und bietet dir Komfort, Sicherheit und Gestaltungsspielraum - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Steinheim an der Murr bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen findest du in der näheren Umgebung ebenfalls gute Möglichkeiten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Steinheim an der Murr gut vertreten, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe erhalten.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber und Familien können die umliegenden Parks, Wander- und Radwege genießen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten vielfältige Angebote für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Steinheim an der Murr gut mit umliegenden Städten und Gemeinden, während die Nähe zur Autobahn schnelle Verbindungen zu den regionalen Zentren und Pendlerzielen ermöglicht.

Insgesamt ist Steinheim an der Murr ein Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Balance aus urbaner Infrastruktur, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit bietet - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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