Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garten und Doppelgarage in ruhiger Sackgasse

Dieses großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das viel Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fallen die weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnräume ins Auge. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch über einen im Jahr 1999 erbauten Wintergarten zum liebevoll angelegten Südgarten hin öffnet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die gesamte Wohnebene ist offen und funktional gestaltet: Küche, Essbereich, Wohnbereich sowie der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bilden eine perfekte Einheit für modernes Wohnen. Der Wintergarten stellt ein besonderes Highlight dar und bietet einen idealen Rückzugsort, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Auf der Halbebene im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer wurde hochwertig mit Granitelementen ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Von den beiden Kinderzimmern aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick auf die Sackgasse. Das Dachgeschoss wurde größtenteils nachträglich ausgebaut und bietet einen weiteren Wohn- und Schlafraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Teile der ursprünglichen Bühne sind erhalten geblieben und bieten zusätzliche Nutzfläche. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum ein Tiefkeller sowie der Heizraum mit Öltank zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine separate Einheit mit WC, Küche/Hauswirtschaftsraum und Garderobe, die sich ideal als Einliegerbereich oder zur flexiblen Nutzung eignet. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Stauraum für Fahrräder und weitere Alltagsgegenstände. Vor der Garage stehen zusätzliche Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Von der Doppelgarage aus gelangt man zudem trockenen Fußes direkt in das Haus. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgassenlage in einem gewachsenen, grünen Wohngebiet. Die helle und freundliche Gestaltung aller Räume sowie die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 51.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 8.09

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden