++RESERVIERT++ Ruhige Lage und Blick ins Grüne: Freistehendes Haus mit PV-Anlage

Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 1987 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. So ist das Haus derzeit in eine 4-Zimmer-Wohnung (EG) und eine 2-Zimmer-Wohnung (DG) unterteilt. Es liegt absolut idyllisch und ruhig entlang der Murr, mit einem tollen Blick ins Grüne. Die Dachflächen wurden 2017 mit einer PV-Anlage ausgestattet. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von E-Autos vor der eigenen Haustüre. Die Immobilie bietet maximale Flexibilität für vielfältige Wohn- und Lebenskonzepte. Ob als Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenlösung oder mit einer Teilvermietung - hier finden Sie für jede Lebensphase das passende Konzept. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Raum für Entwicklung und individuelle Lebensgestaltung suchen. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 169,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 42.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.40, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.55