Einziehen, aufatmen, loswohnen - Doppelhaushälfte mit Gartenfreude

Achtung: Kein Mietkauf möglich. Am grünen Ortsrand von Nachterstedt verbirgt sich diese Doppelhaushälfte - ein Haus, das mit seiner soliden Bauweise und seiner einladenden Ausstrahlung zu einem wunderbaren Rückzugsort werden kann. Errichtet in den 1950er-Jahren, massiv gebaut und voll unterkellert, bringt es alles mit, was ein verlässliches Zuhause braucht. Neben einer Garage steht auch ein Nebengebäude zur Verfügung - vielseitig nutzbar für Hobbys, Stauraum oder als kleine Werkstatt. Schon beim Ankommen empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in das Erdgeschoss führt. Hier öffnen sich ein helles großes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer - Räume, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das bereits zur Hälfte ausgebaut ist. Zwei freundliche Zimmer, eines davon mit einem Ofen ausgestattet, eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein zusätzlicher Abstellbereich bietet Platz für Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll nutzbare Keller schafft Raum für Vorräte, Ordnung oder handwerkliche Projekte. Das rund 485 Quadratmeter große Grundstück gleicht einem kleinen Gartenidyll. Rasenflächen, Stauden und Beete verleihen ihm eine lebendige Struktur, Hecken schaffen geschützte Winkel und teilen den Garten in verschiedene Bereiche. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder Gemüsebeet - hier lässt sich jeder Wunsch verwirklichen. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden - das Haus befindet sich am Ortsrand von Nachterstedt im Salzlandkreis. Hier gehen Natur und Erholung Hand in Hand mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Besonders die Nähe zu den Seen der Region verleiht diesem Standort einen hohen Freizeitwert und macht ihn attraktiv für alle, die Ruhe und Ausgleich suchen. Ein Zuhause mit Seele, das Raum für neue Ideen eröffnet - ideal für Menschen, die sich ihren persönlichen Wohntraum am Rand der Natur erfüllen möchten. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Virtuell besichtigen - persönlich begleitet Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt. Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2012