Nachterstedt bodenständig: Haus mit Garten dran, Keller drunter, Garage dabei.

Ein Haus, das nicht viel Theater macht Diese Doppelhaushälfte steht am grünen Rand von Nachterstedt und bringt genau das mit, was viele Häuser heute vermissen lassen: Substanz, Garten, Keller, Garage und einen klaren Aufbau. Kein glattpoliertes Neubauversprechen, sondern ein solides Haus mit ehrlichem Charakter und Platz für eigene Ideen. Im Erdgeschoss beginnt das Haus mit einem praktischen Windfang. Von dort erschließen sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad/WC. Die Räume sind übersichtlich angeordnet, angenehm nutzbar und geben der Doppelhaushälfte eine einfache, alltagstaugliche Struktur. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erweitert das Haus um zwei weitere Zimmer. Einer der Räume verfügt über einen Ofenanschluss beziehungsweise Ofen, was dem Bereich eine besondere Note gibt. Der nicht ausgebaute Teil bietet zusätzliche Abstellfläche oder Raum für spätere Gedanken. Auch der Keller ist ein echtes Plus: voll nutzbar, praktisch und ideal für Vorräte, Werkstatt, Technik oder alles, was im Wohnbereich nicht herumstehen soll. Der Garten passt gut zum Haus. Er ist nicht überzogen angelegt, sondern grün, gewachsen und angenehm strukturiert. Rasenflächen, Beete, Stauden und Hecken schaffen verschiedene Bereiche und geben dem Grundstück eine geschützte, lebendige Wirkung. Garage und Nebengebäude ergänzen die Doppelhaushälfte sinnvoll und machen das Objekt auch für Menschen interessant, die Stauraum, Hobbyfläche oder Platz zum Werkeln suchen. Diese Doppelhaushälfte ist kein Haus für Menschen, die Hochglanz suchen. Sie ist ein Haus für Menschen, die solide Substanz, Garten und einen ruhigen Standort schätzen - und die aus einem vorhandenen Fundament Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause machen möchten. Ein Mietkauf ist nicht möglich. Besichtigungen werden bevorzugt an Interessenten vergeben, die eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorlegen können. Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln der 360°-Rundgang, die Grundrisse und die Flächenangaben. Virtuelle Besichtigung Gern begleiten wir Sie in einem persönlichen Videogespräch durch den digitalen 360°-Rundgang. So können Sie bequem vorab prüfen, ob eine Besichtigung vor Ort für Sie infrage kommt. Besichtigungstermine Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2012